乐鱼体育-LEYU乐鱼体育官方网站-LEYU SPORTS这或许是入住天西“极核”的最后机会

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　　据第七次人口普查数据显示，94.2%的“蓉漂”青年落户中心城区。当中，落户四川天府新区的比例高达33.7%，吸引落户青年人才18.6万余人，人口年龄中位数约34岁，居全市首位，天府新区“虹吸效应”极其显著。

　　自天府中央商务区成立以来，以“面向世界的商务区、成都未来城市新中心”定位为引领，核心区东区城市形态已基本成型，核心区西区产业项目也在逐渐落地建成。 目前，天府中央商务区已累计引进招商局集团西部总部、中铁西南总部等高能级产业项目超150个，投资额超2800亿元；已投运产业载体约152万平方米，累计培育形成亿元税收楼宇5栋，2025年预计建成61万平方米，连续两年入选“福布斯中国中央商务区竞争力TOP10”。

　　其中，天府中央商务区“新极核”——天西可谓“站在巨人肩膀上”。天西之于天府新区就如同陆家嘴之于浦东新区，它是这片土地上高质量发展的样板，也是最能代表天府新区、乃至成都居住高度的标杆板块。

　　2024年，天府新区楼面地价已达到24300元/㎡，土地价值持续夯实。已早早站上600万级+产品对决的天西，必然是来天府新区工作、生活的高端人才、城市精英的首选项。当然，入住天西的门槛着实不轻松，并不是人人都买得起，而今年招商时代公园·天澜境B区的全新推出，让购房者能在核心区域花更少的钱获得超配品质的住宅，成为了新的解题思路。

　　成都看天府新区，而天府新区看天西，这个集总部经济、宜居活力于一体的先行CBP城市典范，站在前瞻视野描摹出了未来城市的美好生活。

　　近两年可谓备受瞩目、热辣滚烫：“396总部地标”、泸州老窖创新发展中心在建，中国电建西部科创中心投用、入驻率达100%，4栋生态独栋办公以及1栋甲写建成，四川城建大厦、省水发科创中心、四川名人馆、东方电气总部基本竣工……一个对整个中西部地区都极具影响力的经济极核，加速成型，总部浓度”极高。

　　漫步于天西，近可见生态活力的“人字绿廊”，远可观挺拔吸睛的城市天际线，多个网红打卡地诉说着这里自然宜人与科技人文之外的时尚生活，作为公园城市的下一代生活样板，我们能够直观地感受到产业、商业、生态等相融而生的未来空间形态。

　　面积约20个人民公园的天府公园、让公园、街道、建筑无界相融的“人字绿廊”等奠定了优越的生态基底。天府招商花园城、城市级商业消费圈、TOD地下商业等5重商业消费体系带动区域商业热潮。

　　5条轨道线大站点，东南方链接天府国际机场、西北方对望双流国际机场，纵横交错的交通路网，助力天西成为链接全球的开放平台。

　　据成都住建官网数据显示，2014年，天府新区核心区房价仅1.1万/㎡，到2024年，核心区已经站稳4万+/㎡，更有个别楼盘突破单价10万+/㎡。天西，作为天府新区极其重要的高端居住板块之一，是助力天府新区荣登500-1000万+级高端项目成交TOP1的“排头兵”。

　　一个高能级板块的背后，“注定”站着一个“重量级”房企：招商蛇口作为入局5年的领航者，无疑是天西的“金字招牌”，于此打造的产城一体居住大盘——招商时代公园占地约787亩的城市领航巨舰，是天西乃至整个天府新区最亮眼的城市封面之作。

　　招商蛇口入蓉15年，持续“稳中有进”。79亿元、164亿元、172.56亿元，近3年在成都市场中销售额稳步爬坡，一路昂头向上；房企排名同样水涨船高，从排行前十、行业前五，在2024坐稳年度TOP3。（数据来源：克尔瑞四川）

　　在目前市场“断供”情况下，2025，招商蛇口再献400万级总价“爆款超配”红盘--招商时代公园·天澜境B区

　　天澜境B区作为天西资源的“集大成者”，在延续招商时代公园经典产品序列的同时也在不断自我超越，充满高阶质感的配置熠熠生辉，告诉市场另一种答案：追求美好生活，也许不需要太高的门槛。400万级的价格无疑真正实现了豪宅平权，为城市精英带来低门槛入住核心板块的一次难得机会。

　　截止目前，它是今年天西板块唯一上新的全新组团。如果你锚定天西的高端住宅，它几乎是唯一选择。

　　建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔曾说，只有那些既能享受稀缺自然资源，又能俯瞰城市繁华背景的区域，才是最有价值的居所。

　　招商时代公园·天澜境B区完全符合“有价值的居所”所有属性，践行了公园城市理念下中央商务区的全新模式——天府CBP，在领先的公园引领（POD）+轨交引导（TOD）+活力引动（VOD）规划之下，天西蓝绿空间占比达到了45%，在全世界CBD中都首屈一指；区域内489、396等多个超塔地标将成为天府新区乃至成都市的新名片。

　　窗外的风景，决定房子的价值。低头即是大面积公园及绿廊，推窗可见城市天际线，天澜境B区的价值不言自明。

　　并且，更享受着实打实的各类优质配套，它距2024年度爆款封面豪宅——招商·翎雲阁仅两街之隔，地处福州路黄金中轴，距离地铁6号线秦皇寺站及天府招商花园城商业mall直线教育规划用地。

　　（本片对周边规划学校等教育资源旨在提供相关信息,并不意味着本公司对就学安排作出承诺,教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）

　　外部资源无需赘述，强大配套让生活十分便捷舒适。在区域未来产品集中面向建面200㎡+区间的情况下，天澜境B区建面约162㎡和约143㎡两种户型区间将是低量产品，而它的周边，已经没有多余的住宅用地，未来流通性将会十分有保障。

　　雷军认为只有超预期才能打造爆款，这也是小米su7为何能缔造车界神话，而“越级感”就是超预期的一种具象化说法。走进招商时代公园·天澜境B区，它的每一处细节，都展现出满满的高级感。

　　约万的产品，却在公区、大门、精装等处都做了升级，很多用材用料，都源自去年的千万级豪宅“邻居”翎雲阁。

　　比如小区的浮岛迎宾大门，选用大面积蓝色多瑙河奢石，而温德姆灰、乌克兰钻等石材，以及定制的透光云石造型灯，都与翎云阁同款。

　　它擅长营造美而精的生活气场，酒店式奢阔入户门，统一公建化外立面，凸显封面气质与现代质感，也是对高端住宅建筑美学的又一次升级。

　　室外空间上，有着少有的围合式布局，以全球度假岛屿——斐济为灵感的景观园林，铺陈“海、林、屿、礁、浪、崖”六大度假场景，让度假的松弛感成为日常。

　　园区内最大楼距超70米，造就难以寻觅的超大中庭景观，实现户户南北通透，让园林与人、与自然充分交互，空间感也更强。

　　而全楼栋架空层的层高达到5米以上，高标准之下，功能也更加丰富，这些空间被精心设计成六大主题泛会所，包括游乐城堡、社交沙龙和康养天地等，满足不同年龄段居民的需求。会客厅将室内外景观融为一体，提供了一个沉浸式的社交奢境，用以进行高质量的邻里社交。

　　室内空间上，建面约143㎡户型，经典竖厅格局，游刃生活动线m开间四向朝南，景观视野充足，LDK一体化空间设计，厨房-餐厅-客厅形成约8m自由动线㎡多功能景观阳台空间可分区设置功能；精致双套房卧室，专享酒店式主卧，自成生活仪式感。

　　建面约162㎡的A户型采用 LDK一体化空间设计（客餐厅 厨房连通），搭配约7m阔尺阳台，大面积玻璃营造 “光影横厅” 效果。厨房选用折叠门，全开时，中岛与餐桌衔接，秒变开放式厨房。配合约3.1m的层高 无主灯设计，空间感开阔敞亮。

　　包括带鞋柜精灵的入户柜、隐藏式电视柜、主卧柜体预留了吧台和迷你冰箱收纳空间等，包括卫生间的收纳，收纳性轻松超过市面同级产品，美观与高效兼具。

　　天澜境提出ГMore集和+」精装产品设计理念，将家打造成既实用又美观的智慧生活空间，提升生活的幸福感满足美观与功能性的同时，更加侧重家庭互动场景化的打造。

　　例如弧形温润吊顶、定制皮革花纹电视背景墙、导弧工艺木饰面 、主卧背景墙浮雕肌理等，展现了精工匠造细节品质。

　　超强收纳体系，除玄关柜、主卧衣柜、卫生间镜柜、橱柜外，更配备电视背景墙展示柜、岛台收纳柜等“非标”收纳空间，让生活井井有条……

　　实用全屋智慧系统、智能温控与除霾新风，厨房与方太联合打造幸福厨房2.0智慧体系、猫眼系统，一键控制照明等，不仅在家中时刻感受舒适的温度与空气，也让科技真正服务于生活，为安全保驾护航。

　　重要的事情说三遍，除了这“五个擅长”，它还是央企准现房，这意味着，你等待它如花一样的交付绽放、等待自己入住的时间，不会太长。

　　作为天西顶流，招商时代公园·天澜境B区一经推出，受到市场客户热烈反响，项目首开热销5.1亿，用实打实的销售业绩验证了城市精英对其地段和产品力的高度认同，城市价值与产品力共振在此得到了完美的体现。20年前看桐梓林，10年前看金融城，而现在和未来无疑锚定天西。而随着天西逐渐步入兑现成熟期，核心区的住宅供应也仅剩最后的10%，天澜境B区凭借着超配的核心地段及产品力，再加上显著的价格优势，可以说是买入天西最后的“窗口期”，领潮红盘目前还剩余少量房源，臻席递减中。