地乐鱼体育-LEYU乐鱼体育官方网站-LEYU SPORTS下停车位改建成了建材大卖场？台州人民“脑洞大开”

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　　近日，黄岩手拉手汽车广场的住户反映，有一家公司将他们这里的地下停车位改建成了建材大卖场，对近百个车位进行封包，作为仓库和店铺使用，堆放装修材料，存在消防安全隐患。地下停车位为何成了建材大卖场？

　　4月28日，记者来到黄岩手拉手汽车广场的地下停车场，在停车场西侧出入口附近，看到了一些用水泥墙隔起来的仓库和店铺，这些被隔出来的空间位于出入口两侧，中间是通道。店铺的门大多关着，其中有一间店铺开着卷帘门，记者发现，店铺空间很大，里面摆满了各种装修材料。“一家名为冰力建材的装饰公司，老板在我们地下室买了近100个车位，然后把它围起来，当作建材的大卖场和仓库，违规占用了我们的行车通道，在这里有两年多了。”住户说。

　　手拉手汽车广场位于黄岩区北城街道二环北路北侧，含多栋商业用房及700多个地下停车位。

　　住户们告诉记者，这家装饰公司购置了地下停车场近百个停车位，将车位及周边空间进行封包，改造成了建材大卖场，堆放了大量装修材料。这不仅对地下停车场车辆的进出造成了影响，也存在安全隐患。“建材很多的，这些都是易燃物。对我们住户来说，存在消防安全隐患，万一发生火灾，后果不堪设想。”“我们楼上住着几百户居民，如果把这个消防通道占用了，万一发生火灾，我们往哪里逃生？这里都是没有经过审批，是违规的。”

　　住户们认为，装饰公司擅自更改小区地下车位的性质和用途，这一行为涉嫌违法，加上担心消防安全问题，今年4月，他们向相关部门进行了投诉。但是，装饰公司的人至今也只是清理了过道上的物品，违建的围墙并没有拆除。“整顿了大概20多天，都没有整顿好。行政执法工作人员一过来，他们就关上门，等工作人员走了，就半开门营业，就是这个样子。刚才门还开着的，看到你们记者来了，就关门了。”

　　业主们所说的情况是否属实？记者电话联系了这家冰力建材公司。公司相关负责人李连国承认，这些车位确实是他购买的。购买时就已经向开发商说明，是作为仓库和商铺使用。“开发商当时就是按商铺来卖的，当时就答应，给我卖建材用的。”

　　李连国说，他当时一共购买了99个地下停车位，共花了700多万元，2023年7月，他们将公司搬了过来。这近两年时间里，从来没有人跟他说过，地下停车位不能用作仓库和商铺。“开发商说这个是卖二手车的市场，整幢楼都是商业用房，那我买的人肯定也不懂，要不然我一个人买99个车位干什么？开始装修的时候，就把图纸发给他们了，也付了装修押金，装修好以后，他们通过验收并退还装修押金。他们肯定是同意的，不同意我怎么搞得起来？”

　　为了了解李连国购买的停车位的具体情况，记者随后又联系了项目开发商，但对方只是确认，他们当时卖的是停车位，便很快挂断了电话。“我们卖的就是车位，别的我不清楚。”台州手拉手汽车城开发有限公司相关负责人林国富说。

　　手拉手汽车广场的99个地下停车位被改造成了仓库、商铺，相关部门对此是否知情，又持什么态度呢？记者首先来到了黄岩北城街道，街道应急消防管理站副站长吴志杰告诉记者，他们是4月8日接到手拉手汽车广场业主投诉的，之前对此并不知情。接到投诉后的第二天，他们就组织相关科室到现场进行了查看。“我们街道的日常检查工作，主要的检查主体是以小区和经营户为主，那么我们日常其实并不会到地下室去检查，这个属于检查里面的一个不太容易关注到的地方，所以他这边地下仓库，我们之前是没有去检查的。手拉手小区的地下车库，部分车位上确实存在一个改变用途的情况，主要分为两类，一部分是作为商铺，然后还有一部分是作为仓库，堆放一些货物，主要以管类为主。”吴志杰说。

　　吴志杰说，现场查看后，他们也第一时间向相关部门进行了咨询，得到的回复是，该广场地下部分是以车位性质验收的。“以车位性质进行验收的话，它是不能够作为其他用途的，就是不能够改变用途去作为一个存储或者作为经营场所，这个是违法的，是不允许的。它如果作为仓库和经营场所的话，存在消防隐患。”

　　当天，街道下发了整改通知单，要求装饰公司停止商铺经营，清除仓库里的货物，并拆除违法建筑，将停车位恢复原状。

　　地下停车位不能改为存储或者经营场所的说法，记者也从住建部门得到了证实。“手拉手汽车广场，使用性质是商业酒店建筑，地上为商业酒店建筑，地下为地下停车位。我们消防单位在2023年4月22日进行了消防验收，整个项目，按照竣工图一一进行对应，进行了验收，然而目前的现状，部分是仓库，部分是展厅。业主反映的该区域未到我们消防单位进行报批，那在地下室使用性质未调整前，该区域不具备消防报备条件。”黄岩区住房和城乡建设局消防事务中心副主任颜建华说。

　　记者了解到，4月15日，当地行政执法部门在接到相关投诉后，到现场进行了查看。“我们根据相关法条，当场给他开具了责令整改单，限期他一个月内整改完成。目前他是没有再继续经营的，商铺都是关着门的。”黄岩区综合行政执法局北城中队副中队长蒋炎恩说。

　　各相关部门表示，接下来，他们将督促冰力建材公司尽快整改。“经与开发商及经营商户沟通对接发现，双方存在矛盾纠纷。在确保安全的基础上，尽量地等他们调解好这个纠纷后，再进行拆除。”吴志杰说。

　　“根据相关规定，针对该违法行为可依法作出责令限期整改并处罚款的行政处罚，考虑到他这个违规面积较大，所以给他的整改期限比较长，现在是还没到整改期限。如果期限到了，还没整改好，那我们肯定是要立案处理的。”蒋炎恩说。